1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
墨田区
71.1万円/㎡
前年比+17.8%
サニーフラット
東京都墨田区東向島二丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩4分
1980年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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4階 / 78.75㎡の場合
相場
4,596万円
58.4万円/㎡
2,152
3,781
5,410
7,039
AI査定結果
推定相場価格
4,596万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,781万円〜5,410万円
48.0万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月11日
サニーフラット
3,980万円（50.5万円/㎡）/ 4階 / 78.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 3,980万円 | 50.5万円 | 4階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 4,280万円 | 54.3万円 | 4階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,190万円 | 40.6万円 | 5階 | 78.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,199万円 | 40.7万円 | 5階 | 78.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 3,450万円 | 43.9万円 | 5階 | 78.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | サニーフラット 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 3,980万円 | 50.5万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/29 | 隅田グリーンマンション 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 百花園パークファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 3,680万円 | 58.7万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/17 | バークレイ両国 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅3分 | 4,280万円 | 55.9万円 | 76.56㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/19 | 曳舟ダイヤモンドマンション 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅4分 | 4,280万円 | 49.8万円 | 85.98㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/04 | 八広ハイツ 墨田区八広四丁目 | 八広駅6分 | 3,480万円 | 51.1万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 38戸 | SRC |
| 2025/01/23 | サニーハイツ錦糸町 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅12分 | 2,580万円 | 40.0万円 | 64.55㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/27 | シャルム錦糸町 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,480万円 | 56.8万円 | 61.28㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/04 | パークハイツ錦糸町第2 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 4,180万円 | 51.6万円 | 81㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/03 | エステート両国 墨田区緑三丁目 | 菊川駅8分 | 2,980万円 | 48.8万円 | 61.12㎡ | 2LDKバストイレ別 | 4階 / 6階建 | - | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/10 | エステート両国 墨田区緑三丁目 | 菊川駅8分 | 2,980万円 | 48.8万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/11 | 永信立花ハイツ 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅3分 | 3,180万円 | 53.5万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、墨田区では17.8%上昇しています。