1975〜1985年築, 専有面積68.75㎡〜88.75㎡の平均販売価格
東京都
72.9万円/㎡
前年比+5.7%
墨田区
68.2万円/㎡
前年比+12.3%
サニーフラット
東京都墨田区東向島二丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩4分
1980年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
4,606万円
58.5万円/㎡
2,054
3,755
5,457
7,158
AI査定結果
推定相場価格
4,606万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,755万円〜5,457万円
47.7万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月22日
サニーフラット
3,980万円（50.5万円/㎡）/ 4階 / 78.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は43.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 3,980万円 | 50.5万円 | 4階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 4,280万円 | 54.3万円 | 4階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 3,190万円 | 40.6万円 | 5階 | 78.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,199万円 | 40.7万円 | 5階 | 78.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 3,450万円 | 43.9万円 | 5階 | 78.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,490万円 | 44.4万円 | 5階 | 78.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 37.0万円 | 4階 | 80.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/11 | 3,180万円 | 39.5万円 | 4階 | 80.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 48.0万円 | 2階 | 78.75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,790万円 | 48.2万円 | 5階 | 78.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 48.0万円 | 2階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/27 | 2,280万円 | 28.3万円 | 4階 | 80.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 2,480万円 | 30.8万円 | 4階 | 80.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/13 | 3,980万円 | 50.5万円 | 2階 | 78.75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/03/25 | 3,780万円 | 48.0万円 | 2階 | 78.75㎡ | 2S | 南 |
| 2023/02/26 | 3,980万円 | 50.5万円 | 2階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/24 | 3,280万円 | 41.7万円 | 2階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/12 | 3,080万円 | 39.1万円 | 1階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/17 | 3,180万円 | 40.4万円 | 1階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/10 | 3,080万円 | 39.1万円 | 1階 | 78.75㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/08/20 | 3,180万円 | 40.4万円 | 1階 | 78.75㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/08/19 | 3,280万円 | 41.7万円 | 1階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/06 | 3,280万円 | 41.7万円 | 1階 | 78.75㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/07/17 | 3,380万円 | 42.9万円 | 1階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/08 | 3,480万円 | 44.2万円 | 1階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/06/18 | 3,380万円 | 42.9万円 | 1階 | 78.75㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/05/16 | 3,680万円 | 46.7万円 | 1階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/07 | 3,580万円 | 45.5万円 | 1階 | 78.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/04/30 | 3,480万円 | 44.2万円 | 1階 | 78.75㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/04/16 | 3,580万円 | 45.5万円 | 1階 | 78.75㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/03/04 | 3,680万円 | 46.7万円 | 1階 | 78.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/03/04 | 3,680万円 | 46.7万円 | 1階 | 78.75㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は58.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | サニーフラット 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 3,980万円 | 50.5万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/07 | 百花園パーク・ホームズ 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 4,990万円 | 69.3万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/18 | 百花園パークファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 3,680万円 | 58.7万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/22 | 向島リリエンハイム 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 4,270万円 | 62.4万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2023/09/06 | グレイス堤通公園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 2,990万円 | 47.6万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/19 | 曳舟ダイヤモンドマンション 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅4分 | 4,280万円 | 49.8万円 | 85.98㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 42戸 | RC |
| 2020/06/03 | タック曳舟 墨田区京島三丁目 | 京成曳舟駅5分 | 3,699万円 | 50.6万円 | 73.13㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | - | 1984年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/09 | 八広ハイツ 墨田区八広四丁目 | 八広駅6分 | 3,480万円 | 51.1万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 38戸 | SRC |
| 2024/01/01 | 向島パークハイツ 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅6分 | 4,750万円 | 73.2万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 63戸 | SRC |
| 2023/10/11 | サンサーラ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 3,699万円 | 59.3万円 | 62.37㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2023/02/07 | 吾妻橋サニーコーポ 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 3,780万円 | 63.2万円 | 59.85㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2023/01/28 | ライオンズマンション押上 墨田区業平三丁目 | 押上駅4分 | 3,700万円 | 54.5万円 | 67.84㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、墨田区では12.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は墨田区の平均と比較して26%割安です。